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南阳楼市崩盘引关注 2月70城房价全部跌回一年前

2015-03-20 15:08:09 www.henansc.com 来源: 已有人浏览 有0人发表了看法
[导读]  各地楼市的消息总能牵动我们的神经,近日南阳楼市崩盘的消息引起了人们的广泛关注。  南阳楼市崩盘投资户举条幅走上街头,事实上,从2014年8月起,这个河南省的地级市已被非法集资彻底搅动。几个月内,多家 ...
   各地楼市的消息总能牵动我们的神经,近日南阳楼市崩盘的消息引起了人们的广泛关注。

  南阳楼市崩盘投资户举条幅走上街头,事实上,从2014年8月起,这个河南省的地级市已被非法集资彻底搅动。几个月内,多家非法吸收公众存款的企业接连崩盘。0℃气温下,上千投资户举着条幅走上街头,拥堵在市政府门口,交通一度堵塞。

   “估计南阳近半数人都参与了非法集资。”投资户们统计了身边的参与者后说。

  1月28日,南阳市政府办副主任司马恒在一起非法集资案件的通报会上说,数名参与非法集资的投资户已经死亡,“政府也有人参与。”

  非法集资在南阳造成的混乱绝非个例,相似的情况也发生在河南的安阳、洛阳、焦作,在信阳市,一名投资户投河自杀。“这只是个开始,估计明年会更严重。”南阳市公安局梅溪分局一名经办非法集资案的队长说。

  全国房价普降之下,南京新房价格也已经连续9个月没涨。国家统计局公布2月份70个大中城市房价变动情况,仅2个城市房价上涨,大多继续保持跌势,70城房价全部跌回一年前。在江苏,相对抗跌的南京房价2月份也跌了0.3%,而扬州、无锡、徐州的新房二手房全部下跌。

  统计局数据显示,2月份70个大中城市当中,有66个城市房价下跌,深圳和赣州分别上涨0.2%和0.1%,此外武汉和泸州房价持平。统计表明,2月份70个城市的新房价格总体上环比跌幅0.5%,与1月份持平。之前涨势较盛的厦门,2月份房价环比下降0.1%,这也导致厦门房价同比持平。这样一来,2月份70个城市房价的同比全部止涨,全部跌回一年之前的水平。二手房方面同样是跌远多于涨,70个城市中有61个城市房价下跌,上涨和持平的分别是5个和4个。

  仅仅成交了3200多套新房的南京,2月份房价统计数据让人略感意外,新房价格跌幅达到0.3%,这样一来南京新房价格已经有连续9个月没涨。事实上,2月份南京仅有正荣润峯、仁恒绿洲新岛和中粮鸿云这3家楼盘有新房上市。“2月份的市场受到春节因素影响,南京楼市总体表现比较冷清,统计局数据下跌可能是因为成交房源以低价刚需房源为主。”有业内人士指出。

  数据还显示,南京2月份二手房价格持平,同比跌幅2%,小于新房3.6%的同比跌幅。最新房地产行业投资信息请查阅中国报告大厅发布的《2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。

  房地产研究院分析认为,2月份房价的下跌,与房企主动降价促销有关,也与春节假期效应的影响有关。考虑到后续市场环境的持续宽松、成交量的上升,降价力度不会加大,部分一二线城市和房企在3月份正积极酝酿涨价策略。

  南京房地产建设促进会秘书长张辉说,更能反映楼市趋势的是3、4月份,由于新房上市量增加,买房人将能够从新房上市的节奏和定价来判断市场的走向。从目前南京新房库存的消化速度以及市场反馈看,房价止跌的信号已经比较明显。

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